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苏州尹山湖打造居住休闲滨水新区

发布时间:2013-01-30

 作为苏州古城东南近郊体量不小的天然湖泊,尹山湖生态资源得天独厚,其周边地区将打造成一个居住休闲功能为主的滨水新区,与独墅湖之间打造多条生态开敞廊道。目前,控制性详细规划草案开始在苏州市规划局网站公示并征求市民意见。

  苏州是江南水乡,湖泊众多。除了金鸡湖、独墅湖、石湖等,离古城较近,体量又比较大的天然湖泊,尹山湖算一个,位于古城东南侧,生态资源得天独厚。根据公示的控制性详细规划草案,这片区域由尹山河、墅浦塘、东方大道、吴淞江大道、兴郭路、通园路围合,算上水域,总用地面积达到8.84平方公里。功能定位是苏州市东南部居住和休闲功能为主的滨水新区,吴中区东部片区中心。规划形成“一核一廊多社区”的空间结构,即位于尹山湖东北角的城市副中心级的公共服务核心、尹山湖与独墅湖之间的生态开敞廊道以及5个居住社区。在城市设计引导上,规划了“内外双湖、活力绿契、放射水网”的景观结构,将尹山湖地区建设成为传统与现代相结合,水、绿、城相交融的城市新区,展现精巧、细腻、灵秀的苏州城区东南部滨水新区景观风貌。

  居住方面,规划保留泰安小区三期、濠里村安置住宅及郭巷安置小区一期,规划依湖路以南、问湖路以东新建安置小区约40公顷。尹山湖、独墅湖的临湖局部地区开发高档低层住宅; 郭新东路与尹山湖东路交叉口周边以高层商住建筑为主; 其他地区开发中高档住宅,以多层为主,局部高层。按服务居住人口2~3万人,居住用地将划分为5个居住社区,每个居住社区至少配建一个居住社区中心,服务半径500~800米。规划新建7个幼儿园、3所小学、2所初中,还有行政办公、学问设施、教育科研、体育、医疗卫生等用地,共36.1公顷。商业、商务、娱乐康体等功能则主要位于郭新东路以南、尹山湖东路两侧,用地共40.34公顷。

  作为一个大体量的城市湖泊,尹山湖地区具有巨大的生态优势,所以生态建设和绿地规划,是这次规划的一大重点。在这片区域内,规划了公园绿地106.14公顷,包括尹山湖西南角的体育公园,尹山湖与独墅湖之间、东方大道以东的生态公园,以及环尹山湖、滨河绿地。还规划了防护绿地61.07公顷,包括高压走廊和墅浦塘沿线50~100米宽的防护绿带。规划广场有4处,主要结合尹山湖东北侧的公共服务中心设置。

  苏州城市轨道交通2号线沿郭新东路敷设,在这个区域内,将设有3个站点。另外,预控快速路苏州市中环路将采用湖底隧道的形式,即由兴郭路与通园路交叉口向东下地至湖东依湖路出地面,过问湖路交叉口后高架接东方大道。区域内还规划新建2个公交首末站、6处公共停车场、3座加油(气)站。

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