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学问与旅游导向下的人文商业打造

发布时间:2013-02-25

嘉峪关市位于甘肃省西北部,河西走廊中部,东临河西重镇酒泉市,西连石油城玉门市。古代地处“丝绸之路”的交通要冲,又是明代万里长城的西端起点,素有“天下第一雄关”、“边陲锁钥”之称。在我国近现代史上,嘉峪关市因1958年国家“一五”计划重点项目“酒泉钢铁企业”的建设而兴起,并成为一座新兴的工业旅游现代化城市。近年来,嘉峪关市实施了项目建设带动、产业园区建设、新城区开发等一系列战略,推动城市建设事业得到了较快发展,讨赖河两岸的新市区成为了城市建设的重点。

如何依托嘉峪关古老的丝路学问与长城学问,对接城市居民、区域商务、旅游三大市场,进行新区打造成为了摆在政府与开发商面前的难题。绿维以其娴熟的旅游与休闲商业、旅游与城市化建设的嫁接能力,得到了甲方的认同,负责讨赖河新区中心位置地块的策划与修建性详细规划工作。

一、项目面临的三大背景

(一)学问困惑:“古城不古”

在新兴的现代化城市的表象下,嘉峪关还涌动着古代学问的积淀。在这里丝路学问和长城学问融为一体、交相辉映,留下了诸多宝贵的学问遗产。然而这种历史的厚重感正逐渐淹没在现代化的城市建设中,除了蔚然屹立的长城和关城之外,嘉峪关厚重的学问再难找到传承和发扬的载体,“古城不古”成为嘉峪关城市发展进程中的最大困惑之一。

(二)旅游尴尬:“有旅无游”

独特的地理位置和悠久的历史学问使嘉峪关的旅游资源异常的丰富。然而,在敦煌巨大的光环阴影下,嘉峪关一直以来就是河西走廊上的一个驿站,人们在匆匆瞥过一眼长城和关城后,便直奔莫高窟而去,造成嘉峪关虽然游客规模庞大,但却无法留下的尴尬。

(三)新城升级:“城市休闲方式升级”

嘉峪关拥有购买能力强大的本地居民和全国性旅游两大市场,随着市民生活水平的提升及游客旅游更高层次的需求,新城区建设必须要实现城市休闲生活方式的升级,形成形态和功能更为先进的城市休闲中心。可以判断,谁能领跑城市休闲方式的升级,谁就能在嘉峪关市未来的发展中掌握主动。
 
二、项目开发的思路——传承丝路学问,发展人文休闲商业

学问是一个城市发展的灵魂和动力,嘉峪关市作为丝绸之路上的重要驿站,不仅为当时商贸、技术、宗教的传播做出了重要贡献,也在此过程中沉淀了较为深厚的丝路学问。同时嘉峪关市作为明代万里长城的西端起点,具有突出的战略地位,并遗留下了嘉峪关关城、悬壁长城、长城第一墩、魏晋壁画墓群、黑山摩崖浅石刻岩画等历史学问遗迹。因此,绿维认为,本项目在建设中应深度挖掘学问、传承学问,将学问与商业巧妙结合,走人文商业之路。

(一)做大丝路学问,注入学问内涵

丝路学问以其神秘、厚重的特色成为了本项目的首选。绿维通过对丝路学问的深入解读及多年的创意学问设计经验,建议以开放绚烂的丝路学问作为明线,构筑起项目地的人文内涵和丰富的业态,以内敛淳厚的长城学问和当地民俗学问作为暗线,体现在项目地的建筑肌理和布局轮廓中,在对这些学问进行深入解读的基础上,进行展示、创新和演绎,从而为本项目或嘉峪关市的发展注入学问内涵。

(二)演绎丝路学问,做强休闲氛围

传统学问不仅仅在于继承,更重要的是结合现代的需求,进行重新演绎,并巧妙的运用到商业定位、业态布局、景观小品及休闲空间等的打造上。在本项目中,绿维深度挖掘学问,从空间、建筑、景观、业态等角度进行了创新利用:

1、空间布局——层级结构

无论是敦煌壁画还是丝绸之路都是不同年代的叠加,据此,大家提炼出“层”的概念,利用现有地形高差,形成三级台地的形式,使整个项目具有层次感;

2、建筑造型——汲取传统营养

由于常年战乱,嘉峪关长城及当地传统建筑具有独特的体验空间和内敛气质,应汲现存传统建筑的营养,营造独特的历史风情;

3、景观打造——形成“飞天”景观

敦煌中的飞天壁画、缓缓流淌的母亲河、丝绸之路带给人的遐想,这三者有一个共同之处就是飘逸衣袂、动感飘逸的造型,因此,在本项目中,大家打造一条景观水系,形成丝绸之路景观

4、业态选择——休闲业态集聚

丝路学问代表的是开放与包容,绿维结合市场上对休闲的需求,将美食、学问创意、酒吧、儿童游乐、美容、音乐等时尚、现代、多样的休闲业态与学问相融合,打造嘉峪关休闲娱乐集聚地,成为融学问体验、休闲购物、养生度假、商务休闲于一体的综合型学问商业区。

三、极具人文气息的商业策划

(一)河西民俗美食巷——舌尖上的美食

武威、酒泉、张掖等都是丝路上的要冲,在古代分别称之为凉州、肃州和甘州。绿维结合三州不同的地域学问特点,打造各具特色的凉州小吃坊、肃州歌舞美食坊、甘州主题美食坊,吸引世界各地的美食爱好者。

(二) 丝路时尚休闲巷——深巷里的慢生活

丝路总是与神秘的异域风情捆绑在一起,漫长的岁月沉淀了深厚的学问底蕴。在这条为都市白领精英度身打造的深巷里,大家设置了尼雅酒庄、楼兰梦吧 、天竺音乐会等,可以慢慢品味尼雅的淳厚、楼兰的神秘、天竺的律动、库车的红妆,罗马的温度,感受丝路千年的脉动。
 
(三)关城学问体验巷——体验别样的关城风姿

为了放大嘉峪关作为“天下第一雄关”的关城学问,同时让游客能够全方位体验长城各个关城风姿,绿维策划打造一条东西向的关城学问体验商街。该街巷从东到西将立起以山海关、居庸关、玉门关等关城形状为外立面的商铺,中间还将穿插诸如长安坊等提炼关城所在区域的学问特点,并与商铺的商业业态相结合的大型购物休闲商场。

除此之外,绿维还策划了整体建筑风格呈现现代中式建筑的“双唐汇”国际会展中心、静态展示和动态体验手段相结合的华夏学问展示区、依托丝路学问设置的特色学问创意区。

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